Собственное и партнерское финансирование
Средства могут предоставляться ООО «КАПИТАЛ» либо партнерской организацией. Займодавец определяется по параметрам конкретной сделки.
Для ООО и ИП · на цели бизнеса
Финансирование бизнеса под залог недвижимости
Бесплатно оценим объект по документам и фото и определим ориентировочную сумму финансирования.
3% в месяц · до 60 месяцев
От 1 000 000 ₽ · для ООО и ИП
Предварительная оценка бесплатна.
Сумма и решение — после проверки объекта и заемщика.
У вашего объекта
есть потенциал.
Фиксированная ставка3% в месяц
Сумма финансированияот 1 000 000 ₽
Срок по согласованиюдо 60 месяцев
Экспресс-оценка — до 1 рабочего дняБесплатно
Без комиссии за выдачу и досрочное погашение. Заемщик оплачивает только регистрацию ипотеки. Информация не является офертой.
Капитал для следующего
шага вашего бизнеса.
Оборотные средства
Товар, материалы и текущие расходы.
Контракты и заказы
Закупки для исполнения обязательств.
Развитие
Оборудование и расширение производства.
Предварительный расчёт
Рассчитайте условия финансирования
₽
₽
Не более 12 000 000 ₽ — до 60% стоимости объекта.месяцев
От 1 до 60 месяцевТребуемая сумма финансирования
10 000 000 ₽Проценты каждый месяц300 000 ₽3% от остатка основного долга за полный месяц
Основной долг10 000 000 ₽возвращается в конце срока
Проценты за 12 мес.3 600 000 ₽если тело займа не уменьшалось
Без комиссии за выдачу и досрочное погашениеЗаемщик оплачивает только расходы по государственной регистрации ипотеки.
Расчет предварительный и не является офертой. Ставка фиксирована — 3% в месяц. Требуемая сумма ограничена уровнем до 60% стоимости объекта; итоговая сумма, срок и график определяются после проверки объекта и заемщика.
Укажите стоимость объекта, требуемую сумму, срок и способ погашения. Параметры расчета перенесутся в заявку.
Недвижимость в обеспечении
Какая недвижимость может быть рассмотрена
Рассматриваем расположение, состояние, права на объект и его ликвидность. Возможная сумма — до 60% ликвидной стоимости.
Производство
Цеха, производственные здания, мастерские и базы.
Подробнее об объектеСклады и логистика
Склады, логистические комплексы и ангары.
Подробнее об объекте
Коммерческие помещения
Офисы, магазины, торговые и административные здания.
Подробнее об объекте
Квартиры
Квартиры в многоквартирных домах, в том числе в собственности физлица.
Подробнее об объекте
Жилые дома
Индивидуальные жилые дома с земельным участком.
Подробнее об объекте
Земельные участки
Земля с зарегистрированным правом и понятным разрешенным использованием.
Подробнее об объектеНестандартные объекты рассматриваются индивидуально. Изображения — архитектурные иллюстрации, не объекты клиентов.
Объект остается у собственника. Использование — с учетом договора и зарегистрированного обременения.
Залог может принадлежать физическому лицу. Собственник участвует в оформлении. Заемщик — ООО или ИП на цели бизнеса.
Важное последствие залога. Ипотека обеспечивает возврат займа. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного обязательства на заложенную недвижимость может быть обращено взыскание в порядке, установленном договором и законом. Это относится в том числе к квартире или жилому дому, принадлежащим физическому лицу.
ООО «КАПИТАЛ»
За каждой сделкой — конкретный объект и задача бизнеса.
Принимаем и анализируем заявки, предварительно оцениваем обеспечение и помогаем определить структуру финансирования.
Реквизиты компанииУсловия известны до оформления
Единая ставка — 3% в месяц. Сумма, срок и график согласовываются после проверки. Решение принимает организация, предоставляющая средства.
Работаем с бизнесом по всей России
Работаем с бизнесом по всей России. Возможность финансирования конкретного объекта определяется индивидуально.
От объекта к финансированию
Как проходит сделка
Начните с предварительной оценки. Полный пакет документов понадобится на следующих этапах.
- 01
Заявка
Клиент указывает объект и необходимую сумму.
2–3 минуты - 02
Экспресс-оценка
Бесплатно анализируем сведения, документы и фотографии. Сообщаем ориентировочную стоимость и возможную сумму.
Предварительно — до 1 рабочего дня - 03
Подбор условий
Согласуем сумму, срок до 60 месяцев, способ возврата основного долга и определяем организацию, которая может предоставить финансирование.
- 04
Проверка
Проверяются заемщик, залогодатель и недвижимость.
- 05
Договор и залог
Заключаются договор займа и документы по обеспечению. Обременение регистрируется в установленном порядке.
- 06
Финансирование
Организация, предоставляющая заем, перечисляет средства на расчетный счет после выполнения условий сделки.
Механика расчета
Стоимость объекта.
Возможная сумма.
Иллюстративные расчеты показывают предельную сумму до 60% от стоимости объекта. Это примеры, а не описания заключенных сделок.
Офис
Стоимость — 10 000 000 ₽
до 6 000 000 ₽Предварительное финансированиеТорговое помещение
Стоимость — 20 000 000 ₽
до 12 000 000 ₽Предварительное финансированиеСклад
Стоимость — 30 000 000 ₽
до 18 000 000 ₽Предварительное финансированиеФактическая сумма определяется после оценки ликвидности и рассмотрения заявки. Пример не является предложением предоставить заем.
Начнем с вашего объекта
Отправьте объект на бесплатную оценку
Сначала расскажите об активе. Контакты понадобятся на втором шаге, чтобы сообщить результат предварительной оценки.
Что подготовить
- Адрес и основные характеристики
- Стоимость объекта и необходимую сумму
- Фотографии объекта — обязательно
- Актуальную выписку из ЕГРН — обязательно
Экспресс-оценка помогает понять возможную сумму. Она не является одобрением или гарантией финансирования.
До принятия решения
Разберемся
в деталях.
Ответы о ставке, документах, залоге и порядке возврата средств.
Информация об услугеКто может обратиться?
Общества с ограниченной ответственностью и индивидуальные предприниматели.
Вы сами выдаете деньги?
Финансирование может предоставляться ООО «КАПИТАЛ» либо партнерской организацией. Для заемщика ставка в обоих случаях составляет 3% в месяц.
Сколько можно получить?
Минимальная рассматриваемая сумма — от 1 000 000 ₽. Максимальная определяется индивидуально с учетом стоимости и ликвидности обеспечения.
Сколько стоит оценка?
Предварительная экспресс-оценка объекта по документам и фотографиям проводится бесплатно.
Нужен ли официальный отчет оценщика?
Для предварительного рассмотрения обычно нет. Необходимость профессиональной оценки определяется при дальнейшей работе по конкретной сделке.
Может ли залог принадлежать другому человеку?
Да, рассматриваются в том числе квартиры и жилые дома с земельным участком, принадлежащие физическому лицу. Собственник участвует в оформлении залога; заемщиком остается ООО или ИП, а финансирование предназначено для бизнеса. Возможность сделки определяется после проверки объекта и прав на него.
Что происходит с недвижимостью?
Право собственности остается у собственника. При оформлении ипотеки в ЕГРН регистрируется обременение. Ипотека обеспечивает возврат займа. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного обязательства на заложенную недвижимость может быть обращено взыскание в порядке, установленном договором и законом. Это относится в том числе к квартире или жилому дому, принадлежащим физическому лицу.
Можно обратиться после отказа банка?
Да. Такие заявки рассматриваются индивидуально.
Какая процентная ставка?
Фиксированная ставка — 3% в месяц для собственных и партнерских сделок. Она не повышается по итогам рассмотрения.
На какой срок предоставляется заем?
Срок согласовывается по конкретной сделке и может составлять до 60 месяцев.
Как погашается основной долг?
Основной долг можно вернуть полностью в конце срока либо частями по согласованному графику. Частичные погашения могут проходить в отдельные согласованные даты в течение месяца, не обязательно в дату уплаты процентов.
Можно ли погасить заем досрочно?
Да. Комиссия и дополнительные проценты за досрочное погашение не взимаются. Оплачиваются проценты, начисленные за фактический период пользования средствами.
Какие дополнительные расходы оплачивает заемщик?
Только расходы по государственной регистрации ипотеки. Комиссий за выдачу займа нет.
Обязательно ли приезжать для оценки?
Для предварительной экспресс-оценки в большинстве случаев достаточно документов и фотографий. При необходимости может потребоваться осмотр объекта.
Полезно перед сделкой
О залоге —
понятным языком.
Контакты
Есть объект.
Обсудим возможности.
КомпанияООО «КАПИТАЛ»
Напишите намnsk.kapital@mail.ru
Юридический адрес630039, Новосибирская область, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Гаранина, д. 22, помещ. 8