Для обеспеченного финансирования важна сумма, которую объект способен подтвердить с учетом юридических и рыночных рисков.
Три разных ориентира
Собственник может ориентироваться на цену покупки или объявления. Рыночная оценка анализирует сопоставимые сделки, а ликвидная стоимость дополнительно учитывает срок и условия возможной реализации.
Поэтому калькулятор использует коэффициент от заявленной стоимости и показывает только предварительный диапазон.
Что влияет на результат
Оценка складывается из характеристик самого объекта, правовой ситуации и спроса в конкретном месте.
- местоположение
- назначение и состояние
- зарегистрированные права
- обременения и споры
- спрос на аналогичные объекты
Когда нужен отчет оценщика
Для первого ответа часто достаточно документов и фотографий. На следующем этапе финансирующая организация может потребовать отчет независимого оценщика или дополнительный осмотр.
Узнайте предварительный диапазон по вашему объекту
Для оценки приложите фотографии объекта и актуальную выписку из ЕГРН. Дополнительные документы можно добавить по желанию.
Информация носит общий характер и не является публичной офертой. Ставка по займам — 3% в месяц. Решение, сумма, срок и график определяются после проверки.