Оформление залога не означает автоматическую передачу здания, склада или помещения финансирующей организации.
Объект остается у собственника
Собственник продолжает владеть объектом. Возможность эксплуатации, аренды, ремонта или распоряжения определяется договором и применимыми требованиями.
В ЕГРН появляется обременение
Запись об ипотеке показывает наличие обеспечения и ограничивает отдельные действия без согласования. Конкретные ограничения фиксируются документами сделки.
Что уточнить до подписания
До заключения договора важно проверить, как условия влияют на обычную работу объекта.
- текущая аренда
- перепланировка и ремонт
- страхование
- последующая продажа
- досрочное погашение
- основания и порядок обращения взыскания
Риск при нарушении обязательства
Ипотека обеспечивает возврат займа. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного обязательства на заложенную недвижимость может быть обращено взыскание в порядке, установленном договором и законом.
Узнайте предварительный диапазон по вашему объекту
Для оценки приложите фотографии объекта и актуальную выписку из ЕГРН. Дополнительные документы можно добавить по желанию.
Информация носит общий характер и не является публичной офертой. Ставка по займам — 3% в месяц. Решение, сумма, срок и график определяются после проверки.