Производственный объект оценивается не только по площади. Значение имеют права, конструктив, инженерная инфраструктура и возможность дальнейшего использования.
Что подготовить для первого обращения
Для экспресс-оценки нужны адрес или кадастровый номер, актуальная выписка из ЕГРН, фотографии, краткое описание объекта и требуемая сумма. Фотографии и актуальная выписка обязательны для оценки.
На этом этапе полный отчет оценщика обычно не нужен. Необходимость профессиональной оценки определяется после первичного анализа.
- назначение и площадь
- состояние конструкций
- мощности и коммуникации
- подъездные пути
- зарегистрированные обременения
Почему заявленная стоимость не равна ликвидной
Ликвидная стоимость учитывает не только цену предложения, но и спрос на сопоставимые объекты, срок возможной реализации и затраты потенциального покупателя.
Специализированное здание в регионе с ограниченным спросом может оцениваться осторожнее универсального производственно-складского помещения.
Как формируется решение
После оценки объекта проверяются заемщик и собственник имущества. Затем определяется возможная организация-финансист, сумма, срок и структура обеспечения.
Отправка объекта на оценку не означает одобрение и не создает обязанности заключить договор.
Узнайте предварительный диапазон по вашему объекту
Для оценки приложите фотографии объекта и актуальную выписку из ЕГРН. Дополнительные документы можно добавить по желанию.
Информация носит общий характер и не является публичной офертой. Ставка по займам — 3% в месяц. Решение, сумма, срок и график определяются после проверки.